Zaloguj się

Marketing inwestycji deweloperskich z CRM


Spis treści:

1. Kompleksowa obsługa marketingowa: Jak szybciej sprzedawać mieszkania i utrzymywać zadowolenie klientów?

2. Atrakcyjna i aktualna oferta Twojej inwestycji, zintegruj system CRM ze stroną www — najważniejszym narzędziem działań marketingowych

3. Marketing dla deweloperów: Czyli co powinna uwzględniać strategia marketingowa, aby przyciągnąć klientów?

4. Jak funkcje systemu CRM pomagają deweloperom mieszkaniowym w realizacji strategii? CRM dla deweloperów a marketing nieruchomości

5. Analiza działań oraz aktywne wsparcie sprzedaży i marketingu — Dedykowany system CRM dla branży deweloperów a automatyzacja procesu analizy danych 


Kompleksowa obsługa marketingowa: Jak szybciej sprzedawać mieszkania i utrzymywać zadowolenie klientów?

Deweloperzy nieustannie rywalizują o uwagę i zainteresowanie klientów nie tylko poprzez podnoszenie standardów wykończenia swoich inwestycji i stosowanie najwyższej jakości materiałów, ale również przez wdrażanie nowoczesnych technologii. W momencie gdy oczekiwania klientów stale rosną, a konkurencja jest coraz większa, kluczową rolę odgrywają strategiczne działania marketingowe. Stały się one nieodzownym elementem w procesie promowania i sprzedaży nieruchomości.

Efektywny marketing dla deweloperów zaczyna się od dokładnej analizy rynku, obejmuje wykorzystanie zaawansowanych narzędzi digital marketingu oraz prowadzi do stworzenia spersonalizowanych doświadczeń dla klientów. Kompleksowa obsługa marketingowa to coś więcej niż tylko sposób na wyróżnienie projektu wśród konkurencji. Jest to przede wszystkim skuteczne narzędzie komunikacji z potencjalnymi klientami oraz budowanie silnej pozycji firmy deweloperskiej na rynku nieruchomości.


Atrakcyjna i aktualna oferta Twojej inwestycji, zintegruj system CRM ze stroną www — najważniejszym narzędziem działań marketingowych

W branży nieruchomości podstawą prowadzenia działań marketingowych są strony inwestycji deweloperskich. Pomimo stosowania różnorodnych metod promocji, takich jak tradycyjne formy reklamy, banery, działania w mediach społecznościowych czy ogłoszenia na portalach nieruchomości, to właśnie strona www pełni główną rolę w pierwszym kontakcie klienta z inwestycją.

W odróżnieniu od typowych stron sprzedażowych ich zadaniem nie jest bezpośrednie przekonanie klienta, aby dodał produkty do koszyka i sfinalizował transakcje. Ich głównym celem jest zachęcenie potencjalnych klientów do nawiązania kontaktu — czyli pozyskanie szans sprzedażowych. Stanowi to jeden z najistotniejszych etapów całego procesu sprzedaży mieszkań.

Jak projektować strony inwestycji deweloperskich, aby skutecznie sprzedawały?

  • Sprzedaż wizji, nie tylko nieruchomości: Strona inwestycji deweloperskiej nie sprzedaje tylko nieruchomości; sprzedaje wizję potencjalnego miejsca do życia. Jej zadaniem jest wzbudzenie zaufania i wywoływanie pozytywnych emocji. Aby to osiągnąć, niezbędne jest przemyślane i spójne przekazywanie wartości, które reprezentuje dana inwestycja oraz oddanie jej charakteru.
  • Przekazanie istotnych informacji: Strona www powinna zawierać wszystkie istotne informacje, które mogą zainteresować potencjalnych klientów. Szczegóły dotyczące lokalizacji, dostępnych udogodnień i unikalnych cech inwestycji powinny być przedstawione w jasny i czytelny sposób.
  • Aktualność informacji: Jednym z najważniejszych aspektów reklamy inwestycji jest utrzymanie aktualności informacji na stronie. Regularne aktualizacje oferty oraz statusów dostępnych mieszkań pomagają budować zaufanie i pokazują profesjonalizm firmy.
  • Atrakcyjne elementy graficzne: Wizualne elementy strony internetowej są niezbędne dla przyciągania i utrzymywania uwagi klientów. Wysokiej jakości wizualizacje nieruchomości, makiety 3D oraz szczegółowe plany mieszkań mogą lepiej niż słowa oddać charakter inwestycji, oraz pokazać jej atuty.
  • Skuteczne wezwanie do działania: Skuteczne zachęcenie do bezpośredniego kontaktu jest niezbędne do przekształcania użytkowników strony w potencjalnych nabywców. Podkreśl dostępność zespołu obsługi klienta i różne sposoby komunikacji – telefonicznej, mailowej, poprzez formularz kontaktowy czy czat na żywo.

Strony internetowe dedykowane sprzedaży inwestycji deweloperskich, powinny koncentrować się na dwóch kluczowych obszarach: wizerunku i sprzedaży. Elementy wizerunkowe odgrywają istotną rolę w przyciąganiu uwagi odbiorcy. Ważne jest, aby były zaprojektowane w sposób, który wywołuje pozytywne emocje, oraz zabiera klienta w wirtualną podróż po inwestycji, wzbudzając jego zainteresowanie. Z kolei elementy sprzedażowe są niezbędne do przekształcania tych emocji w konkretne działania, które efektywnie prowadzą do sprzedaży inwestycji.


projektowanie strony inwestycji deweloperskich


Aktualność informacji dzięki integracji z systemem CRM dla firmy deweloperskiej

Aktualność informacji to nie tylko oznaka profesjonalizmu firmy, ale również fundament w budowaniu zaufania potencjalnych nabywców. Jest to ważny element w procesie kreowania odpowiedzialnego wizerunku dewelopera.

Szczególnie istotne staje się to w kontekście aktualizacji tabeli z dostępnymi mieszkaniami. Choć kontrola dostępności lokali może wydawać się czasochłonnym zadaniem, zwłaszcza podczas zarządzania procesem sprzedaży kilku inwestycji jednocześnie, rozwiązaniem jest CRM dla deweloperów i branży nieruchomości. Jest to oprogramowanie wspierające proces zarządzania relacjami, które podnosi jakość obsługi klienta oraz przechowuje informacje dotyczące procesów, rozliczeń, nieruchomości oraz dane klientów. Moduły systemu CRM zostały specjalnie zaprojektowane, w celu automatyzacji procesu i optymalizacji działań związanych ze sprzedażą nieruchomości.

Wdrożenie systemu CRM przynosi wiele zalet, a jedną z nich jest możliwość integracji ze stroną internetową dewelopera. Dzięki temu wszelkie modyfikacje wprowadzone w systemie, jak na przykład aktualizacje cen, zmieniają się również na stronie danej inwestycji. Automatyczna publikacja i aktualizacja danych nie tylko zwiększa dokładność prezentowanych informacji, ale również znacząco oszczędza czas pracowników.


Odpowiednia reklama inwestycji, wizualizacje i makiety 3D w branży nieruchomości

Marketing inwestycji deweloperskich wiąże się z zastosowaniem wielu efektywnych narzędzi promocyjnych i nowych technologii takich jak interaktywne mapy, wizualizacje, wirtualne spacery czy makiety 3D.

Nowoczesne rozwiązania nie tylko wzbogacają doświadczenia użytkowników, ale także umożliwiają im lepsze zrozumienie i wizualizację przestrzeni, nawet przed jej faktycznym powstaniem. Interaktywne mapy pozwalają klientom lepiej zapoznać się z dokładną lokalizacją, wizualizacje i makiety 3D prezentują detale i wygląd przyszłych nieruchomości, a wirtualne spacery zapewniają realistyczne doświadczenie przestrzeni.

Warto podkreślić, że tu również możemy liczyć na aktywne wsparcie i integracje z systemem CRM, który automatycznie aktualizuje informacje prezentowane w wirtualnych makietach na podstawie przechowywanych danych.


Zamień zainteresowanie w proces sprzedaży

Każda strona sprzedażowa projektowana jest z jednym głównym celem: generowaniem konwersji, czyli zachęcaniem użytkowników do wykonania określonych działań. Konwersje te możemy podzielić na dwie kategorie: mikro i makro.

Mikro konwersje to mniejsze akcje, które stopniowo prowadzą użytkownika do osiągnięcia głównego celu sprzedażowego. Mają one istotne znaczenie na ścieżce klienta, ponieważ przyczyniają się do budowania zaangażowania. Przykłady mikro konwersji na stronie inwestycji to m.in. obejrzenie zamieszczonego filmu, korzystanie z wyszukiwarki mieszkań i dostępnych filtrów, rozwinięcie szczegółów dotyczących danego lokalu, uczestnictwo w wirtualnym spacerze, czy pobranie planu nieruchomości. Są one nie tylko wskaźnikiem zaangażowania użytkowników, ale także dostarczają cennych danych dla dalszej optymalizacji strategii sprzedażowej.

Makro konwersje są bezpośrednio powiązane z głównym celem strony, czyli skłonieniem klienta do bezpośredniego kontaktu lub pozostawienia swoich danych. Może to obejmować takie działania, jak wysłanie wiadomości, wypełnienie formularza kontaktowego, zapytanie o cenę, czy umówienie się na spotkanie z doradcą.

Aby jednak osiągnąć zamierzony cel, strona inwestycji deweloperskiej musi zawierać skuteczne elementy CTA (Call To Action). Ważne, aby wezwania do działania były jasno sformułowane, przekonujące i skutecznie motywowały użytkowników do podjęcia konkretnych działań. Niezbędne są tu narzędzia, takie jak formularze kontaktowe, umożliwiające użytkownikom pozostawienie swoich danych.

VoxDeveloper doskonale rozumie jak ważna jest szybka reakcja na zainteresowanie ofertą. Oprogramowanie dla branży nieruchomości oferuje specjalny formularz kontaktowy, który klienci systemu CRM mogą umieścić na stronie inwestycji. Pozyskane w ten sposób leady są automatycznie przekazywane do systemu, co umożliwia natychmiastową reakcję i podjęcie odpowiednich działań.


Marketing dla deweloperów: Czyli co powinna uwzględniać strategia marketingowa, aby przyciągnąć klientów?

Zakup nieruchomości jest dla wielu osób jedną z ważniejszych decyzji, wymagającą dokładnego przemyślenia. W procesie decyzyjnym kluczową rolę odgrywa wiele czynników. Skuteczna strategia marketingowa powinna uwzględniać te aspekty, które najbardziej interesują i budzą wątpliwości u klientów.

Co powinna zawierać efektywna strategia marketingowa w branży deweloperskiej?

Lokalizacja — Jednym z najważniejszych czynników decydujących o zakupie mieszkania jest zdecydowanie jej lokalizacja. Niezwykle istotne jest, aby dokładnie i przekonująco przedstawić wszystkie jej atuty. Elementy infrastruktury, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne, obszary rekreacyjne (parki, place zabaw), a także restauracje i kawiarnie to miejsca, które mają bezpośredni wpływ na jakość życia i zadowolenie klientów. Podkreślenie dostępność tych punktów w bliskim otoczeniu pozytywnie wpływa na atrakcyjność inwestycji. Warto również uwzględnić, dostępność środków transportu publicznego, takiego jak linie autobusowe, tramwajowe, czy bliskość stacji metra oraz przybliżony czas dojazdu do głównych części miasta, w tym centrów biznesowych i stref rozrywki.

Rozkład i plan mieszkania — Odpowiednia prezentacja planu mieszkania jest niezbędnym elementem w procesie sprzedaży nieruchomości. Plany mieszkań powinny być łatwe do zrozumienia, atrakcyjne wizualnie, zawierać wymiary poszczególnych pomieszczeń oraz informacje o kierunkach świata, co bezpośrednio wpływa na nasłonecznienie nieruchomości. Tutaj kluczowe jest wykorzystanie wcześniej wspomnianych technologii takich jak wirtualne spacery, wizualizacje i makiety 3D. Dodatkowym atutem są zmiany lokatorskie i aranżacyjne, czyli modyfikacje wprowadzane na życzenie kupującego. Pozwalają one dostosować nieruchomość do indywidualnych wymagań i preferencji.

Opinie o Deweloperze — Opinie klientów i reputacja dewelopera mają duże znaczenie w procesie podejmowania decyzji zakupowych przez potencjalnych nabywców. Pozytywny wizerunek firmy oraz odpowiedzialna postawa dewelopera mogą przekonać potencjalnych nabywców do wyboru danej inwestycji. Zbudowanie silnej reputacji sprzyja nie tylko sprzedaży aktualnych projektów, ale również tworzy solidne fundamenty dla sukcesu przyszłych inwestycji. Wizerunek firmy nie ogranicza się wyłącznie do jakości realizowanych nieruchomości, ale obejmuje całościowy proces obsługi klienta. W tym kontekście profesjonalna obsługa posprzedażowa staje się nie tylko obowiązkiem, ale również czynnikiem, który może wyróżnić firmę na tle konkurencji.


Skuteczna strategia marketingowa


Jak funkcje systemu CRM pomagają deweloperom mieszkaniowym w realizacji strategii? CRM dla deweloperów a marketing nieruchomości

Możemy budować luksusowe apartamenty, inwestować w ekologiczne rozwiązania i wykorzystywać najnowocześniejsze technologie. Możemy również wykorzystywać najwyższej jakości materiały i oferować atrakcyjne promocje, starając się przyciągnąć uwagę klientów. Jednak nawet z najbardziej imponującą ofertą, nasza konkurencja może być o krok przed nami. Wiele firm koncentruje się głównie na swoich produktach, zapominając o najważniejszym – o klientach. Projekty Twojej inwestycji mogą być dopracowane w każdym szczególe, ale to jakość obsługi klienta i tworzone z nimi relacje często decydują o sukcesie na rynku.

Budowanie długoterminowych, lojalnych relacji z nabywcami wymaga wielu przemyślanych działań i odpowiednich narzędzi. Niezastąpionym wsparciem jest tu zintegrowany system CRM dla branży nieruchomości, który zapewnia szereg funkcjonalności pomagających w skutecznej realizacji strategii sprzedażowej i marketingowej, usprawnieniu procesów obsługi klienta oraz zarządzaniu relacjami.

Jak zintegrowany system CRM dedykowany deweloperom wspiera strategie marketingowe?

Strefa Klienta: CRM dla deweloperów — VoxDeveloper oferuje swoim klientom specjalny panel stanowiący narzędzie komunikacji pomiędzy firmą deweloperską a nabywcą nieruchomości. Użytkownicy po otrzymaniu danych do logowania, zyskują dostęp do informacji o rezerwacjach, umowach, fakturach, harmonogramach wpłat, a także mogą pobierać udostępniane przez doradców dokumenty. Stefa Klienta umożliwia również szybkie i sprawne zgłaszanie pojawiających się usterek, a następnie śledzenie ich statusu oraz komunikacje z działem odpowiedzialnym za wsparcie techniczne. Dodatkowo za pośrednictwem panelu deweloperzy mogą publikować ogłoszenia i aktualności. Ogłoszenia mogą dotyczyć promocji na wybrane lokale, postępów w budowie konkretnych inwestycji lub organizowanych wydarzeń dla mieszkańców. Dostępność panelu zarówno przez przeglądarkę internetową, jak i aplikację mobilną, ułatwia komunikacje oraz jest znacznym wsparciem w sprzedaży i obsłudze posprzedażowej. Efektywne wykorzystanie funkcji systemu pomaga w tworzeniu dobrej reputacji na rynku nieruchomości, co jest kluczowe w przyciąganiu nowych nabywców i utrzymaniu konkurencyjności. Dzięki Strefie Klienta, użytkownicy mają większe poczucie zaufania i satysfakcji, co często przekłada się na lepsze rekomendacje i lojalności. 

Zmiany Lokatorskie i Aranżacyjne: Oferowanie możliwości dokonania zmian lokatorskich i aranżacyjnych jest doskonałym narzędziem promocyjnym przyciągającym uwagę klientów. Możliwość personalizacji nabywanych nieruchomości pozwala klientom urządzić przestrzeń idealnie odpowiadającą indywidualnym potrzebom oraz sprawia, że czują się oni bardziej zaangażowani w proces tworzenia swojego przyszłego domu. To z kolei przekłada się na większe zadowolenie z zakupu. Aby efektywnie nadzorować i zarządzać wprowadzanymi modyfikacjami, oprogramowanie CRM oferuje dedykowany moduł umożliwiający przechowywanie wszelkich szczegółów, generowanie umów na podstawie szablonów oraz harmonogramu płatności czy wprowadzania wpłat związanych z wykonanymi pracami.

Zgłoszenia Serwisowe: Na opinie o firmie deweloperskiej duży wpływ ma jej postawa po zakończeniu etapu sprzedaży, między innymi reagowanie na zgłoszenia dotyczące usterek i pojawiających się problemów związanych z zakupioną nieruchomością. Skuteczna obsługa, szybka reakcja na zgłoszenia oraz utrzymywanie stałego kontaktu z klientem nie tylko pokazuje profesjonalizm firmy, ale także wzmacnia jej wiarygodność. CRM dla firmy deweloperskiej to również zintegrowany system zarządzania zgłoszeniami klientów oraz najważniejsze narzędzie ich pełnej obsługi. Oprogramowanie automatycznie rejestruje zgłoszenia oraz przypisuje je do odpowiednich pracowników. Każde zgłoszenie posiada swoją oddzielną kartę, w której znajdują się wszystkie przesłane przez klienta szczegóły, zdjęcia, dokumenty, status, historia zmian oraz możliwość zaznaczenia usterki na planie nieruchomości. Tak obszerne informacje możemy z poziomu systemu przesłać do podwykonawcy, co znacznie przyśpiesza proces.

Integracja z Portalami Nieruchomości: Podczas przygotowywania skutecznych strategii w branży deweloperów ważnym krokiem jest analiza działań konkurencji, z którą rywalizujemy o tych samych klientów. Na co warto zwrócić uwagę? Na aspekty takie jak zakres świadczonych usług, standard wykończenia, sposób komunikacji czy wykorzystywane kanały marketingowe. Istotne jest również poznanie miejsc, gdzie konkurencja publikuje swoje oferty, aby móc skutecznie zaistnieć w tych samych obszarach. Automatyzacja i usprawnienie tego procesu możliwe jest dzięki integracji systemu CRM dla deweloperów z portalami nieruchomości, takimi jak Otodom, OLX, rynekpierwotny.pl, trojmiasto.pl czy Obido. Funkcja systemu nie tylko ułatwia eksport danych, publikowanie ofert i ich aktualizacje, ale również zapewnia automatyczne pobieranie zapytań od potencjalnych klientów. Dzięki temu deweloperzy mogą znacząco zaoszczędzić czas, który zwykle przeznaczają na publikacje dziesiątek ofert, oraz szybko reagować na zainteresowanie klientów. 


Analiza działań oraz aktywne wsparcie sprzedaży i marketingu — Dedykowany system CRM dla branży deweloperów a automatyzacja procesu analizy danych

Dokładna analiza danych stanowi ważny element w poprawie skuteczności marketingu nieruchomości. Jest ona niezbędna do pomiaru wydajności i opłacalności kampanii oraz wszelkich działań marketingowych, a także wspiera podejmowanie świadomych decyzji opartych na rzetelnych informacjach.

Najważniejszym narzędziem do zbierania, analizowania i wykorzystywania danych w celu optymalizacji działań jest CRM dla deweloperów. Jego zaawansowane funkcje umożliwiają przechowywanie danych wprowadzonych przez doradców oraz automatyczne zbieranie informacji z różnych źródeł, w tym ze strony www dewelopera oraz portali zewnętrznych. Skuteczna analiza rynku, procesów towarzyszących sprzedaży nieruchomości oraz zachowań klientów jest cennym źródłem wiedzy umożliwiającym zdobycie przewagi konkurencyjnej, dobór najefektywniejszych kanałów komunikacji, optymalizację budżetu oraz optymalizacje działań marketingowych.

Moduły systemu CRM umożliwiają generowanie spersonalizowanych raportów na podstawie przechowywanych danych. Raporty mogą obejmować szeroki zakres informacji, od pobieranych leadów, przez sprzedaż i rozliczenia, aż po szczegóły dotyczące konkretnych inwestycji, klientów oraz efektywności pracy zespołu. Dodatkowo dane z systemu możemy zintegrować z narzędziami analitycznymi lub programem PowerBI.

W branży deweloperskiej szczegółowa analiza danych pozwala na zrozumienie wielu kluczowych aspektów, w tym:

  • Kanały marketingowe, które osiągają najwyższe wskaźniki konwersji,
  • Moment procesu sprzedaży, w którym klienci najczęściej rezygnują z transakcji,
  • Najskuteczniejsze metody komunikacji w określonych grupach klientów,
  • Narzędzia promocyjne przynoszące najwięcej wartościowych leadów,
  • Treści przyciągające uwagę potencjalnych klientów,
  • Obszary obsługi marketingowej, które nie przynoszą oczekiwanych rezultatów lub wymagają optymalizacji budżetu,
  • Obecne trendy na rynku nieruchomości, w tym preferencje lokalizacyjne czy wielkość mieszkań.

Analiza danych stała się kluczowym elementem w tworzeniu skutecznych strategii. Mimo to nie wszystkie firmy na rynku jeszcze w pełni ją doceniają, co daje szansę na uzyskanie przewagi konkurencyjnej tym, którzy z niej korzystają. Opieranie decyzji wyłącznie na intuicji czy doświadczeniu w obliczu dynamicznie zmieniającego się rynku i rosnących oczekiwań klientów może nieść za sobą znaczne ryzyko. W przeciwieństwie do tego, decyzje oparte na dokładnych i rzetelnych danych zazwyczaj okazują się być bardziej trafne i efektywne. 


Analiza danych w poprawie skuteczności marketingu nieruchomości


Podsumowując, marketing inwestycji deweloperskich nie ogranicza się już tylko do tradycyjnych metod promocji czy atrakcyjnego wykończenia nieruchomości. W obliczu dynamicznie zmieniającego się rynku niezbędne staje się budowanie pozytywnego wizerunku firmy, dokładna analiza danych oraz spersonalizowana komunikacja. Oprogramowanie CRM dla dewelopera, które umożliwia efektywniejsze zarządzanie sprzedażą inwestycji, a także tworzy solidne fundamenty dla długotrwałych relacji z klientami – staje się strategicznym partnerem w budowaniu silnej marki i zaufania. Odpowiedni system CRM nie jest już tylko opcją – jest koniecznością. To inwestycja, która przynosi korzyści, zarówno w krótkiej, jak i długiej perspektywie, umożliwiając deweloperom skuteczne zarządzanie firmą deweloperską oraz rozwój w nieustannie zmieniającym się środowisku.

Skontaktuj się z nami

Administratorem Twoich danych osobowych jest Voxcommerce Group Sp. z o.o., sprawdź Politykę prywatności.

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązujące przez Google Politykę Prywatności i Warunki użytkowania

Dane kontaktowe

Jesteś zainteresowany wersją demo lub ceną? Napisz do nas lub zadzwoń:

Kontakt w sprawach technicznych: 8:30 - 17:00 (pn - pt)